北海道有人離島おおきに. SSRレア属性漫画家、Iraのwebsiteです
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🇹🇼有人離島日本人初の全制覇(2025)
国際島漫画:まはらじまMAHARAJIMA
🇸🇬🇲🇾🇯🇵親族:Creator/政府中枢部/社長/琉球空手師範代.他
最終学歴:大学院卒業(修士)👩🎓
特質:精神障害2級(ADHD / ASD) , IQ115. BMI 17.7
特技:車中泊🚗 / 数ヶ月一人旅🌏 / 大手プロ試験合格占いskill🔮
趣味:廃墟/洞窟/離島/飲食店めぐり
＊二次障害リハビリの一環で本website作成
シンガポールの不動産一覧
別記事参照
シンガポールのHDBとは
日本と違って家自体の資産価値が０円になることがないのと、むしろ売却額が年々上昇であることからHDB所有は資産形成の定石です。
SGシスターズアイランズサムネ画像はHDBの一例です。
築年数３０年以上のHDBほどレトロデザインです。
シンガポール島全土各地にあります。
ペンキの塗り替えが約８年ほどで一度なされるので外観が変わります（基本的に同じ色は連続で使用されません😭）。
シンガポールのHDB（住宅開発庁）は、国民の約8割が居住する公営団地。
政府が低価格で提供する99年リースの住宅。
シンガポールの中では比較的安価でインフラが整備され、便利な駅前や商業施設近くに建っている。
外国人にも賃貸可能。
購入は原則シンガポール市民と永住権保持者に限られる。
シンガポール人購入には収入制限があります。
なので、給料がまだ新卒額クラスである２０代のうちにHDBを購入するのがシンガポールでの資産形成の定石です。
シンガポールでは海水面上昇に伴う国土減少が有識者によって予測されており、政府もその対策を数十年の大規模プロジェクトで対応中。
買えなかった人も少なくありませんがそれも時の運です。
シンガポール人の約9割が持ち家
HDB以外も含めての持ち家文化です。
シンガポール政府はシンガポール国民の持ち家取得を強力に支援しています。
僕の親族（２５歳）も一等地で家を買えていますがこれも政府支援によるものです。
セカンドハウスはコンドミニアムか中古のBTOが一般的
前述の通り、BTO抽選で落選しなければセカンドハウスがコンドミニアムになるのが一般的です。
実際僕の周りのシンガポール人たちはセカンドハウスがコンドミニアムです（資産形成・投資目的）。
中古のBTOでは築年数が３０年以上であっても広い間取りの物件を購入する機会があるので、実際にそういった物件を購入したシンガポール人も僕の知り合いにいます。
シンガポール人広い家で育った人は、また広い家に住み替えたかったとか色々背景があります。
HDBの売却は比較的容易
エージェントへの手数料や弁護人費用などコストがあります。
リフォームは購入者が行うので、全然機能してない設備のまま売却で問題ありません。
問題は日本から住所を抜いて１０年経っていない場合の相続税などです。
親族が他界してから１０ヶ月以内に現金化で一括の相続税支払いって、非現実的すぎます。
無形資産や数も多ければそんなん無理ゲーでしょうよ。
シンガポール人日本好きのシンガポール人たちが「日本国民になりたい」と思わないのは税金とか、わかりずらい制度が多いことが一因です。
僕はシンガポールが好きではないです（暑いし）が、シンガポール人のまま好きな場所で暮らす生活をしていますし晩年もそんな感じです。
シンガポールHDB記事
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はこまる君約2年で日本全国と500島を攻略済の日本人Ira.
シンガポール人家族と海外暮らしでローカル情報も豊富
🌏海外生活/観光+約500島🏝️/地域別情報(📕観光本の未紹介情報多数)
SG全ジャンルトップページ:エリア/ローカル情報top
1.グルメ 🍽️
2.観光/土産/イベント/宿⛲️🏝️🚴♀️🛏️
3.生活:家/医療/学校/仕事/犯罪🏠🏥
4.人種間交流:恋愛/結婚/離婚/友人🤵♀️
5.外国人親族✏️💰
6.ASD/ADHD💁♂️
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例）2025年3月 1 SGD=110円
